北京市保障性住房建设投资中心(简称“北京保障房中心”)于2021年3月16日完成5年期3亿美元高级无抵押债券定价并于3月23日完成交割,票面利率1.90%,较初始定价指引收窄60个基点。本次发行为北京保障房中心在境外资本市场首次亮相,债项评级为穆迪A1和惠誉A+,开簿后即吸引了来自香港、新加坡、澳门、韩国、中东以及欧洲的众多投资机构参与,高峰时期订单超40亿美元。最终定价指引公布后,订单仍有10.8倍覆盖。
北京市保障性住房建设投资中心为北京市保障性住房建设、收购与投资运营主体,承担了市保障房建设的主要任务,也是国内最重要的保障性住房运营平台之一。此次债券发行为全国首笔主权级保障性住房建设、运营平台的境外美元债项目,为市场树立了行业标杆。
华泰国际作为本次发行的独家全球协调人及评级顾问,在本项目中从方案设计、评级顾问、项目执行直至承销发行阶段为发行人提供了全方位一站式专业服务,获得了发行人的认可。作为北京保障房中心首次境外资本市场亮相,华泰国际评级顾问通过与评级机构的充分沟通与密切交流,充分的展示了公司的亮点与优势。最终穆迪及惠誉分别给予北京市保障中心A1与A+的主体评级,为中资国有企业已获得的最高级别。
华泰国际债券资本市场团队以敏锐的市场洞察力、高效的项目执行能力和出色的承销表现,助力本次发行成功定价,为保障房中心拓宽融资管道,降低融资成本打下了坚实的基础。
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