北京市保障性住房建設投資中心(簡稱「北京保障房中心」)於2021年3月16日完成5年期3億美元高級無抵押債券定價並於3月23日完成交割,票面利率1.90%,較初始定價指引收窄60個基點。本次發行為北京保障房中心在境外資本市場首次亮相,債項評級為穆迪A1和惠譽A+,開簿後即吸引了來自香港、新加坡、澳門、韓國、中東以及歐洲的眾多投資機構參與,高峰時期訂單超40億美元。最終定價指引公佈後,訂單仍有10.8倍覆蓋。
北京市保障性住房建設投資中心為北京市保障性住房建設、收購與投資運營主體,承擔了市保障房建設的主要任務,也是國內最重要的保障性住房運營平臺之一。此次債券發行為全國首筆主權級保障性住房建設、運營平臺的境外美元債項目,為市場樹立了行業標杆。
華泰國際作為本次發行的獨家全球協調人及評級顧問,在本專案中從方案設計、評級顧問、專案執行直至承銷發行階段為發行人提供了全方位一站式專業服務,獲得了發行人的認可。作為北京保障房中心首次境外資本市場亮相,華泰國際評級顧問通過與評級機構的充分溝通與密切交流,充分的展示了公司的亮點與優勢。最終穆迪及惠譽分別給予北京市保障中心A1與A+的主體評級,為中資國有企業已獲得的最高級別。
華泰國際債券資本市場團隊以敏銳的市場洞察力、高效的項目執行能力和出色的承銷表現,助力本次發行成功定價,為保障房中心拓寬融資管道,降低融資成本打下了堅實的基礎。
交易亮點